25 июля, 2023 
AdminGWP «Зa пeрвoe пoлугoдиe рoссийскиe бaнки прeдoстaвили 825 тысяч ипoтeчныx крeдитoв нa сумму свышe 3 трлн рублeй – в пoлтoрa рaзa бoльшe, чeм зa aнaлoгичный пeриoд гoдoм рaнee. В деньгах симптом превысил уровень рекордного 2021 возраст», — подсчитали аналитики компании.
В соответствии с их данным, среднемесячные темпы выдачи ипотеки после этого снижения в первые месяцы возраст с марта по июнь близки к максимальным значениям: 150-170 тыс. кредитов ежемесячно.
«Поддержку рынку в первом полугодии оказали льготные программы: их малая толика превысила 95% выдачи получи и распишись первичном рынке и составляет орие полвины общего объема ипотеки… доли «Семейной ипотеки» (48% в I настил. 2023 г., +4 п.п. из-за год) и «IT-ипотеки» (3%, +2 п.п. вслед за год) возросли по причине расширению параметров программ», — добавил лидер Аналитического центра Терем.РФ Михаил Гольдберг.
В соответствии с мнению эксперта, усиление регулирования ипотечного рынка и ожидаемый разрастание ключевой ставки может тормознуть темп выдачи ипотечных займов к концу возраст. Но, по прогнозам, собрание ипотечных займов ради весь 2023 время может превысить 6 трлн рублей, как будто является максимальным результатом после всю историю выдачи кредитов получи и распишись жилье.
Говоря о финансировании застройщиков, эксперты компании отметили, что такое? сумма открытых кредитных линий застройщикам с основные положения года увеличилась возьми 1,6 трлн руб. — вплоть до 13,7 трлн руб. Ускорилась и подборка лимитов по проектному финансированию (+0,7 трлн, вплоть до 5,4 трлн рублей).
В свою цепочка застройщики увеличили формулировка: в первом полугодии получи рынок выведены проекты площадью 21,4 млн кв. м (+21% к I павел. 2022 г.). В результате совместный объем строящегося жилья в России составил 101,1 млн кв.м.
Эшелон распроданности квартир возьми данный момент (30%) соответствует нормальной модели проектного финансирования с учетом текущей стройготовности портфеля (43%), заверили в компании.
«Я прогнозируем, что к концу лета рост стоимости жилья закругляйся околонулевым, а далее хватит повышаться в пределах инфляции», — добавил Гольдберг.
Постоянно самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Опубликовано в рубрике