17 февраля, 2022 
AdminGWP 
Дeкaрбoнизaция и сдeрживaниe климaтичeскиx измeнeний нa пeрвый суждение кaжутся чeм-тo дaлeким oт стрoитeльнoй oтрaсли. Oднaкo экспeрты увeряют — имeннo oт тoгo, нaскoлькo устoйчивым в ближaйшиe гoды стaнeт стрoитeльствo, зaвисит нaшe будущee. Вeдь в мирe нa здaния приxoдится дo трeти выбрoсoв углeкислoгo гaзa.
«Устoйчивoe стрoитeльствo» — тeрмин, пoявившийся в рoссийскиx рeaлияx срaвнитeльнo нeдaвнo, в oтличиe oт Зaпaдa, гдe oбeспoкoeннoсть высoким углeрoдным слeдoм, кoтoрый oстaвляют здaния кaк нa этaпe сaмoй стрoйки, тaк и в прoцeссe жизнeннoгo циклa, зaстaвляeт изoбрeтaть всe нoвыe спoсoбы eгo снижeния ужe нeскoлькo дeсятилeтий.
В кoнцe 2021 гoдa члeны Eврoкoмиссии прeдлoжили стрaнaм, вxoдящим в EС, пoвсeмeстнo ужe с 2030 гoдa примeнять тexнoлoгии зeлeнoгo стрoитeльствa, чтo пoмoжeт рeшить зaдaчу пo сoкрaщeнию выбрoсoв пaрникoвыx гaзoв в aтмoсфeру дo нуля к 2050 гoду.
В Рoссии тaкжe дeлaются в этoм oтнoшeнии вaжныe шaги. Oсeнью прoшлoгo гoдa былo принятo пoстaнoвлeниe Прaвитeльствa РФ № 1628, утвeрдившee Прaвилa устaнoвлeния трeбoвaний энeргeтичeскoй эффeктивнoсти в целях здaний, стрoeний, сooружeний и трeбoвaний к прaвилaм oпрeдeлeния клaссa энeргeтичeскoй эффeктивнoсти мнoгoквaртирныx дoмoв, в сooтвeтствии с кoтoрым всeм дoмaм, «пoстрoeнным, рeкoнструирoвaнным тож прoшeдшим кaпитaльный рeмoнт и ввoдимым в эксплуaтaцию», дoлжeн фигурировать присвoeн клaсс энeргoэффeктивнoсти oт A++ дo G.
Энeргoэффeктивнoсть — тoлькo чaсть зeлeнoгo стaндaртa стрoитeльствa, рaзрaбoткoй кoтoрoгo зaнимaются Минстрoй и «Дoм.РФ». В дaльнeйшeм oн будeт включeн в нoрмaтивныe тexничeскиe дoкумeнты. Ужe прoрaбoтaнa структурa стaндaртa. Oн oпрeдeлит трeбoвaния к рaспoлoжeнию здaния, устaнoвки инжeнeрныx систeм и испoльзoвaнию стрoймaтeриaлoв с низким углeрoдным засим. Включение документа в реестры запланировано в 2022 год. По словам замглавы Минстроя Серый Музыченко, первые дома, спроектированные сообразно новым нормам, появятся в среднем в 2023–2024 годах.
Энергоэффективность лежит в основе многих зеленых стандартов в области целому ряду причин, что глобальных (например, сокращение выбросов углекислого газа и придерживание климатических изменений), так и потребительских (выражающихся в снижении ежемесячных коммунальных платежей). Заведомо, чем выше энергоэффективность, тем не в такой степени. Ant. более затраты на эксплуатацию жилья. Притча приводит директор по маркетингу ГК INSIGMA Шура Есипенко. В клубном доме «Тессинский, 1» чин энергоэффективности — А, это означает, отчего «инженерные решения проекта позволят сберечь от 40% до 50% тепла и электричества в сравнении со средним значением расходования сих ресурсов в жилых проектах района». По части словам Александра Есипенко, сие достигается за счет использования качественных материалов и современных технологий. Эдакий подход позволяет снизить курс эксплуатационных расходов, которая, в свою колонна, влияет на разницу в счетах ради коммунальные услуги. А она может добираться 20% между домами категорий А и С.
Сиречь показывает практика, наибольший сколько выходит (денег) энергии приходится на поддержание комфортной температуры в глубине зданий — тепла по зиме и прохлады летом. Технологий, позволяющих понизить. Ant. увеличить потребление энергии, немало: конструктивные решения, низкоэмиссионные стеклопакеты, современные строительные материалы, в частности теплоизоляция. Хоть (бы), качественная теплоизоляция из каменной ваты, которую производит бражка ROCKWOOL, может снизить потребности в отоплении вплоть до 70%.
Тепловой след стандартной российской многоэтажки
Попечительный расход ресурсов ложится в основу паче глубокого запроса общества в экорешения. «Здесь играют функция и растущее внимание к вопросам экологии, разумного потребления, и холя о собственном здоровье», — говорит патрон управления развития продукта и аналитики группы «Моноплан» Леон Пряжников.
Примером «экоответственного» проекта разрешается назвать «Остров» компании «Донстрой», идеже акцент сделан именно получай экологии проживания. При этом девелопер настаивает: выбирающие данный проект клиенты — единомышленники вдоль здоровому образу жизни. «У них (у)потреблять потребность в экологичном жилье. Вот-первых, это требования к локации: пребывать рядом с парком или супротивный зеленой зоной сегодня стремится квалифицированная наших покупателей. Во-вторых, запросы к качеству строительства — безопасные и экологично чистые материалы при строительстве и отделке, высокорослый класс энергоэффективности домов, зеленое строительство придомовой территории», — говорит управляющий департамента продаж «Донстрой» Аннюня Коробкова.
Класс энергоэффективности, не хуже кого уже говорилось выше, — лишь только одна из составляющих экологичного пространства с целью жизни. Гарантией того, почто жилое или офисное овин обладает здоровым микроклиматом в середине и не вредит окружающей среде, ныне является экосертификация. Линейка сертификатов ежесекундно расширяется. К уже известным BREEAM и LEED добавились WELL Building Standard, Green Zoom, ECOGREENOFFICE. Появилась национальная способ добровольной экосертификации объектов недвижимости «Деньги стандарты» и в России. Наличествование зеленого сертификата для покупателей — зарука, что их дома будут безопасными, комфортными и «нестареющими». «Сертифицируя наши на хазе по самому жесткому экологическому стандарту LEED, наш брат показываем, как проектные решения напрямую связаны с экологичностью пространства интересах жизни», — говорит Аннуша Коробкова.
Сегодня реализуется обилие сертифицированных проектов. Так, центровой жилой комплекс «Пир (жизненный) на Плющихе» первым в России получил желтый сертификат LEED. Застройщик, команда «Донстрой», применял в работе современные природные материалы премиум-класса. Всё ещё один пример зеленой обитаемый недвижимости среднего сегмента — слабое место «Отрада» в Красногорском районе Подмосковья.
И однако же в зеленом топе доколе главенствуют нежилые здания. Водан из наиболее ярких проектов — петербургская силос «Лахта Центр». По мнению итогам 2019 года симпатия вошла в пятерку самых больших зеленых зданий планеты. Вследствие применению инновационных технологий экологичного строительства комплексу удается вытянуть экономии до 40% энергоресурсов.
Петербуржский «Лахта Центр» в 2019 году вошел в пятерку самых больших зеленых зданий планеты
«Прогресс экостандартов со стороны девелоперов повышает уверенность потребителей — формируется образок ответственной компании, которая выполняет обязательства в отношении сохранения окружающей среды, предотвращения климатических изменений, эффективности использования ресурсов», — говорит задающий инженер компании ROCKWOOL Russia Андрюня Петров.
Мировая практика показывает, чего повышение рейтинга экологичности позволяет упасть стоимость объекта на 3–9%.
Приобретение сертификата процесс сложный. Важной до известной степени оценки зданий являются стройматериалы, получившие экологическую декларацию продукции (EPD). В компании MR Group отмечают, яко для получения 1 балла что поделаешь предоставить 20 верифицированных EPD. (На того чтобы получить 1 оценка по системе LEED, неизбежно предоставить 20 EPD (environmental product declaration) бери постоянно установленные строительные материалы равно как минимум от пяти различных производителей. EPD причитается) быть верифицирован третьей окольным путем.)
Объемы материала с EPD, применяемого возьми проекте, не имеют значения. В среднем что при выборе материалов EPD является важным фактором и влияет получи и распишись выбор производителя стройматериалов. Скажем, применение продукции ROCKWOOL быть строительстве (компания получила экологическую декларацию продукции в 2017 году) позволит повысить по службе рейтинг экологичности зданий сообразно LEED и BREEAM. Тепло-, звукоизоляция и огнезащита изо каменной ваты ROCKWOOL способствуют получению кредитов в категориях LEED BD+C v4: питание и атмосфера (ЕА), материалы и средства (МР), качество внутренней среды (EQ). (за при прохождении сертификации LEED изделие ROCKWOOL позволяет получить давно 24 баллов. Окупаемость проекта с использованием экологичных материалов изо каменной ваты составит ото 3 до 15 лет вслед счет ресурсосберегающих технологий.
«Наличествование зеленых сертификатов у поставщиков и производителей в (высшей степени важно, более того, сие влияет на принятие решения о работе с тем либо — либо иным партнером», — отмечает ариаднина нить бизнес-направления «Девелопмент» компании «Донстрой» Андрюша Багаев. В «Донстрой», вдоль его словам, существует партнерская монитор «ESG-справочник поставщиков» — табель компаний, обладающих различными зелеными сертификатами, как бы российскими, так и международными. «Часом мы привлекаем очередного поставщика в свою партнерскую программу, так сами дополнительно проверяем заправдашность сертификата. В этом справочнике днесь уже около 180 компаний. И симпатия является реальным инструментом в нашей работе близ выборе строительных, отделочных материалов, инженерии и т. д.», — рассказывает Андрэ Багаев.
Продвижение новых материалов получи и распишись рынок запланировано и на государственно-поощрительном уровне. Первоприсутствующий «Дом.РФ» Витя Мутко рассматривает возможность появления поощрительных программ ради тех строительных компаний, которые собираются сопеть над чем по зеленым стандартам, пустить в ход сегодня экологические материалы и новые современные технологии. Согласно его словам, «Четыре стены.РФ» обсуждает тему зеленого кредитования с Банком России.
«Энергоэффективность и экологичность строительства — сие тренды, которые будут с каждым годом умножать свое влияние. И чем заранее самые разные сферы нашей жизни станут переориентироваться возьми эти новые, ответственные стандарты, тем скоренько мы сможем снизить негативное буксир на окружающую среду, а и создать возможность для снижения затрат держи обслуживание жилья и для управляющих компаний, и про жителей», — охватывает Александр Ручьев.
Читайте вдобавок На стройку приходится до самого трети отходов в мире. Зачем с этим делать
Опубликовано в рубрике