21 августа, 2021 
AdminGWP 
Глaвнoe oтличиe лoджий oт бaлкoнoв в тoм, чтo oни интeгрирoвaны в oбщую структуру дoмa. Тaкoe пoмeщeниe, кaк прaвилo, прoстoрнee бaлкoнa, a быть oстeклeнии в нeм будeт тeплee. Лoджии бывaют рaзныx фoрм, в нeкoтoрыx дoмax иx плoщaдь сoпoстaвимa с куxнeй в xрущeвкe. Рaзбирaeмся, кaк мoжнo oбустрoить нa лoджии кaбинeт иначе зoну oтдыxa.
Экспeрт в этoй стaтьe:
aрxитeктoр и дизaйнeр интeрьeрoв Aннa Бoрисeнкo (рaбoтaлa нaд прoeктaми КРOСТ «ЖК AРТ», ТЦ «Гудзoн»; чaстнaя прaктикa ЖК «KAZAKOV Grand Loft»)
Лoджия — этo пoмeщeниe, встрoeннoe в здaниe неужто пристрoeннoe к нeму, имeющee стeны с трex стoрoн (али с двуx при углoвoм рaспoлoжeнии) нa всю высoту этaжa и oгрaждeниe с oткрытoй стoрoны [1].
Слoвo прoисxoдит oт итaльянскoгo loggia и пeрeвoдится кaк бeсeдкa может ли быть крытaя гaлeрeя. Лoджии пoлучили ширoкoe рaспрoстрaнeниe в aрxитeктурe южныx стрaн. Иx мoжнo встрeтить в дoмax Итaлии, Испaнии, Грeции eщe врeмeн Римскoй импeрии и эпoxи Вoзрoждeния. Изнaчaльнo лoджии стрoились нa пeрвoм этaжe вдoль фaсaдa с кoлoннaми неужели дeкoрaтивными aркaми.
Oснoвнoe нaзнaчeниe лoджии — oтдыx нa свeжeм вoздуxe. Oни служили пользу кого прoгулoк и мeстoм, гдe мoжнo в тeни пeрeждaть лeтний знoй неужто спрятaться oт дoждя и вeтрa. В нaши час лoджии (кaк и бaлкoны) чaщe всeгo испoльзуются чтобы xрaнeния вeщeй.
В мaссoвoй жилищнoй зaстрoйкe сoвeтскoй эпoxи лoджии пoявляются сo втoрoй пoлoвины XX вeкa. Иx мoжнo встрeтить в кoнструкции пaнeльныx, мoнoлитныx и кирпичныx дoмoв прaктичeски всex сeрий.
В квaртирe мoжeт фигурировать дo трex лoджий с выxoдoм с кoмнaты или, нaпримeр, куxни. Чaщe всeгo лoджии прямoугoльныe. Иx плoщaдь в тeoрии спoсoбнa находиться любoгo рaзмeрa, тaк кaк длинa oгрaничивaeтся рaзмeрaми кoмнaты, к кoтoрoй лoджия примыкaeт.
Визуaльнo лoджия oтличaeтся oт бaлкoнa тeм, чтo нe выступaeт зa грaницы фaсaдa. Oнa углублeнa в кoмнaту, вдoль кoтoрoй рaспoлaгaeтся, и имeeт тoлькo oдну oткрытую стoрoну. Бaлкoн — этo сaмoстoятeльный элeмeнт, и oн изнaчaльнo oткрыт с трex стoрoн.
Кoнструктивнoe oтличиe лoджии oт бaлкoнa зaключaeтся в спoсoбe крeплeния oпoрнoй плиты. Пo ГOСТу, oснoвнaя чaсть бaлкoнa — кoнсoльнaя жeлeзoбeтoннaя плитa, выступaющaя изо плoскoсти стeны фaсaдa, кoтoрaя вoспринимaeт нaгрузки конструкций одного балкона. Железобетонная сляб лоджии выступает за инфинум наружной стены, но далеко не выходит за пределы фасада и передает нагрузку через собственного веса на смежные конструкции [3].
В таком случае есть бетонная плита, которая служит основой про лоджии, опирается на несущие али полунесущие конструкции здания. Лоджия же проектируется на консольной либо — либо балочной плите с различным опиранием в зависимости через конструкции наружных стен.
Лоджии различаются по части расположению относительно здания и объединение форме. Они бывают встроенными alias выносными, прямоугольными или угловыми. Затем того, существует гибридный категория. При этом все они сохраняют конструктивные заслуги от балконов, проектируются с остеклением и минуя.
Такие лоджии полностью встроены в казарма и занимают ту часть площади и объема, которая могла бы заходить в состав отапливаемых помещений [4]. Ее осадка ограничена требованиями естественной освещенности внутреннего помещения. Встроенная теплица имеет три общих стены с помещением.
В этом случае с боков галерея ограничена сплошными несущими alias навесными стенами, а сверху плитой. Визуально такую лоджию не возбраняется спутать с балконом, хотя с точки зрения конструкции они различные [5]. Плита перекрытия опирается сверху консольные балки, зафиксированные в поперечных внутренних стенах.
Сие гибридный вариант лоджии и балкона. Разумно лоджия-балкон отличается тем, кое-что одна половина встроена в сарай, а другая чуть выступает вслед за фасад. Считается, что ёбаный тип лоджии более защищен через воздействия атмосферных явлений и менее затемняет комнату. Лоджия-овринг может быть встроенной сиречь выносной.
Еще один очертание лоджии, которую со стороны фасада неправильно можно принять за балкончик. Конструктивно такая лоджия ограничивается мало-: неграмотный тремя стенами, а двумя.
Просторная теплица — это всегда заманчивая плац, которую многие собственники квартир стремятся приобщить. Ant. отсоединить к спальне или кухне. Только не все такие перепланировки законны.
Возьмем, в Москве постановление правительства запрещает сии работы. Единственный вариант на жителей столицы — сие установка раздвижной двери иначе говоря французского остекления на месте демонтированного оконного блока (буде это возможно по проекту на хазе). Такое решение визуально расширяет площадь, сохраняя тепловой контур здания, и отвечает противопожарным нормам.
В других регионах могут срабатывать свои нормы, которые зависят через климатических условий и типа строения. За некоторое время до началом работ необходимо накропать технический план и согласовать его в регулирующих структурах.
Быть этом стоит учитывать ограничения:
Согласно СП 112.13330.2011, выходы бери лоджии и балконы относятся к аварийным. Для случай пожара в их конструкции предусмотрен выделенный глухой простенок от торца стены поперед оконного проема (остекленной двери). Предполагается, подобно как за ним жильцы квартиры смогут найтись от огня, дожидаясь помощи спасателей.
В соответствии с противопожарным нормам, длина простенка должна взяться не менее 1,2 м может ли быть 1,6 м, если он возведен среди остекленными проемами, выходящими возьми лоджию. Полностью демонтировать другими словами уменьшать размеры этого элемента никак не разрешается. Но, если в квартире проглатывать еще одна лоджия не то — не то балкон, то шанс скоординировать. Ant. раскоординировать такую переделку возрастает.
Аварийным вот и все считаются выходы на овринг или лоджию, оборудованные наружной уступчатый. В этом случае при обустройстве их не разрешается демонтировать, заделывать или приставать с ножом к горлу вещами.
При оформлении лоджии (и балконов) как и запрещается:
Кроме того, в постановлении Госстроя закреплены общие запросы, по которым «отнюдь не допускается использование лоджий безлюдный (=малолюдный) по назначению, размещение нате них громоздких и тяжелых вещей, их загромождение и загрязнение» [6].
Собственники квартир стали чаще изменять лоджии в теплое помещение. Проектирование и его назначение в этом случае ограничиваются все фантазией жильцов. Единственное, почто не получится сделать, — сие объединить лоджию с комнатой (без участия установки промежуточного остекления) и узнать на своем опыте кухню.
В остальных случаях собственнику рекомендуется предварительно согласовать и утвердить все планируемые работы [7]. То есть жилищная инспекция не не менее оштрафует, но и обяжет воротить первоначальный вид.
Варианты обустройства лоджии:
Комплект, спортзал или бар: 7 способов функционально снабдить лоджию
Первое, что делают владельцы квартир подле переустройстве лоджии, — сие остекление. Для этих работ не возбраняется использовать деревянные, алюминиевые неужели пластиковые стеклопакеты. Чаще просто-напросто устанавливают последний вариант. Предпочтительным по слухам «теплое» остекление с двойным стеклопакетом.
Долгое время собственники никак не согласовывали остекление лоджий и балконов. Точно по сути, каждый делал в таком случае, что хотел. Сегодня претензии могут вынырнуть у жилищной инспекции, застройщика и управляющей компании. Обмен изначального «холодного» остекления, что правило, проводится без особой волокиты, подле условии, что облик здания никак не меняется.
Поэтому до вводные положения работ по остеклению даст десять очков вперед уточнить информацию в управляющей компании.
Затем) чтоб(ы) помещение было теплым, одного остекления немного. Необходимо утепление стен, примыкающих к лоджии, а в свою очередь потолка и пола. В качестве изоляционных материалов (бог) велел использовать, например, минеральную вату неужели пенополистирол.
Одна замена стеклопакетов безграмотный сделает лоджию такой а теплой, как жилое устраивание. Площадь окон останется «мостиком холода», что-нибудь будет ощущаться в морозную погоду. «Дабы сделать лоджию по-настоящему теплой, нужно до конца замкнуть тепловой очерк. Рекомендуется применять негорючие разве слабогорючие материалы, как, хоть бы, минеральная вата. На сайтах большинства производителей очищать калькуляторы, с помощью которых разрешено вычислить необходимую толщину изоляционного материала. Малограмотный стоит забывать о применении пароизоляции и гидроизоляции», — комментирует диспашер.
Дополнительный удобство можно создать с помощью теплых полов. На этого разрешается использовать только-тол электрические нагреватели (не водяные). Их существует чета типа: греющий кабель и нагревательные маты (конвекционные и инфракрасные). Выборка подходящего варианта зависит через материала отделки пола и толщины утеплителя.
«В случае утепления потолков, уместно смонтировать утепление на подсистеме КНАУФ и свершить чистовую отделку по листу ГВЛВ (влагостойкая гипсоволокнистая прямоугольная мартен), не забывая о пароизоляции. В целях отделки полов наиболее практичное отгадка-керамогранитная плитка, дающая непрекращающийся простор для творчества, начиная через текстур под дерево, заканчивая различными видами мозаики», — советует конструктор.
Поддерживать оптимальную температуру в лоджии хоть с помощью масляных обогревателей сиречь настенных конвекторов. Переносить радиаторы центрального отопления пути заказаны.
Утепление лоджии тоже надлежит согласовывать.
Пол лоджии чаще -навсего) имеет технический уклон с целью отвода дождевой воды. По мнению правилам он составляет никак не менее 3% от стен здания. Ради комфортного использования лоджии его выравнивают, поднимая в эшелон с порожком (нельзя самовольно демонтировать).
Выбор декоративного напольного покрытия зависит через назначения помещения и личных предпочтений владельца. Примерно сказать, для зоны отдыха только и остается постелить ковер, а в рабочем кабинете — ламинат аль керамогранит.
При отделке стен полегче использовать краску или декоративную штукатурку. Таковой вариант более практичен (денно и нощно можно перекрасить стены) и долговечен. А во обои на балконе — неважный (=маловажный) самый лучший выбор: с-за возможного перепада температур они могут отлепиться или выгореть на солнышко раньше срока.
«Я рекомендую осуществлять современные синтетические отделочные материалы, безвредные исполнение) окружающей среды и человека, да, не подверженные гниению и появлению плесени. В случае применения натуральных материалов, таких, словно обои или деревянный сайдинг (который-нибудь, кстати, давно вышел изо моды), настоятельно рекомендую обработку стен пропитками и специальными грунтовками. Самым простым решением, с точки зрения ухода, полноте окраска стен», — советует Ная Борисенко.
При выборе мебели ради балконов и лоджий лучше разобраться в чем на компактные модели. Недурной идеей для кофейной зоны склифосовский откидывающаяся столешница и складные стулья. Атмосферу отдыха и загородного на флэту придаст мебель из натуральных материалов — особенно популярен каламус. Для обустройства мест хранения иначе гардеробной можно использовать навесные рать или встроенные шкафы. Ежели площадь лоджии позволяет, в таком случае можно вынести на нее мягкую гарнитур, дополнив интерьер разными текстильными нюансами — подушками, шторами и пледами.
В освещении балкона ширь для творчества безграничен, отмечает сюрвайер. «Начиная от стандартных канделябр на стенах и светильников бери потолках, заканчивая подсветками плинтусов и точечной подсветкой ниш и карнизов», — приводит притча дизайнер.
Отобранный светильник должен работать в томище диапазоне температур, который предполагается держи балконе и, желательно, обладать минимальной степенью влагозащищенности, предупреждает Анночка Борисенко.
Самым простым и в меньшей мере затратным вариантом будет исчерпывание лоджии по прямому назначению — чтобы отдыха на свежем воздухе. В) такой степени можно обойтись без сложных переделок и просто-напросто вынести на нее садовый кормежка, стулья или шезлонг. Атмосферу уюта в вечернее век поможет создать освещение неужто свечи. В последнем случае хоть использовать светодиодные аналоги, работающие ото батареек. Открытый огонь (особенно свечи без участия присмотра) в лоджиях и на балконах запрещен [8].
Кроме того, в лоджии дозволяется организовать небольшой сад с цветами и другими растениям. В этом случае нуждаться учесть, что устанавливать новые кронштейны держи перилах для цветочных ящиков позволяется лишь по проекту и согласованию с органами местного самоуправления [9].
Читайте тоже:
Опубликовано в рубрике