20 августа, 2024 
AdminGWP 
Стaндaрт ипoтeчнoгo крeдитoвaния прeсeчeт караван прaктик бaнкoв пo oбxoду мaкрoпрудeнциaльныx нaдбaвoк и трeбoвaний прoгрaмм гoспoддeржки, рaсскaзaл «Извeстиям» дирeктoр дeпaртaмeнтa бaнкoвскoгo рeгулирoвaния и aнaлитики Бaнкa Рoссии Алексюха Данилов. Новые принципы вступят в силу с января 2025 лета.
Дому — не благоп: выдачи ипотеки в июле рухнули взяв три раза — до 292 млрд
Какие кардинальные сдвиги происходят нате рынке жилищного кредитования и делать за скольких это отразится получи ценах на квартиры
Образчик запретит банкам принимать в расчет в составе первоначального взноса тетуся средства, которые закупщик получит после покупки квартиры — примерно сказать, в виде кэшбэка, пояснил Санюша Данилов. Такая способ позволяет заемщикам дать взятку квартиру, даже на случай если у них не завались средств на ее вид в рамках госпрограммы. Выключая того, банки мало-: неграмотный получат надбавку к вероятность-весу за такого рода кредит в своем портфеле, ввиду покупателю не случается брать дополнительную ссуду получай первоначальный взнос.
«Цель сих требований в том, воеже первоначальный взнос покупщик оплачивал именно следовать счет собственных средств, потому чем их менее, тем выше рискованность того, что спирт может переоценить близкие силы, ввязавшись в ипотеку, и в конечном счете лишится и денег, и квартиры», — сказал Данилов.
С 1 июля поуже повышены макронадбавки про кредитов с полной стоимостью (ПСК) 25–40%. С 1 сентября они будут введены на деле по всем необеспеченным потребкредитам, в томик числе с ПСК 15–25% и показателем долговой нагрузки (Норма) менее 50%.
Макронадбавки делают выдачу рискованных кредитов сильнее обременительной — банкам нужно отложить под них вяще капитала, что снижает мотивацию их оформлять. В придачу того, с III квартала действуют сильнее жесткие макропруденциальные лимиты: банки могут вручать не более 20% кредитов чистоганом заемщикам с ПДН 50–80%, а вид кредитных карт заемщикам с Норма более 80% и возьми срок более пяти планирование будет вовсе запрещено.
Подробнее читайте в эксклюзивном опрос Александра Данилова «Известиям»:
«Мы боремся с практиками ровно по обходу требований программ господдержки».
Опубликовано в рубрике