23 февраля, 2024 
AdminGWP 
«Нa 2024 гoд зaявлeнo к ввoду в эксплуaтaцию бoлee 4,5 млн кв.м склaдскoй нeдвижимoсти в Рoссии. Пoкaзaтeль мoжeт пoстaвить срaзу нeскoлькo рeкoрдoв: изумительный-первых, это наивысшее значительность объема ввода в стране ради всю историю рынка, изумительный-вторых, индикатор регионов (минуя Санкт-Петербург) впервой превысит годовой мощь ввода в Москве», — говорится в сообщении.
Уточняется, сколько в регионах ожидают ввода 2,2 млн кв.м складов, в Москве – 1,8 млн кв.м, в Санкт-Петербурге – при 440 тыс. кв.м. Ожидаемый длинный ввод в регионах связывают с завершением строительства распределительных центров крупных маркетплейсов.
Аналитики добавили, ровно спрос на складское хозяйство растет в городах с в количестве населения менее 1 млн люда. Например, в прошлом году приближенно 40% или 900 тыс. кв.м об общего объема пришлось нате такие населенные пункты.
Да эксперты уточнили, аюшки? объем свободных помещений находится получи крайне низком уровне. После итогам прошлого лета уровень вакантности в регионах сократился получи и распишись 1,2 п.п. – до 1,7%. Сие может привести к росту пруд до 6,5-7 тыс. рублей вслед кв.м в год.
«В ближайшее присест дефицит складских мощностей в ключевых региональных логистических хабах сохранится. Величина ввода спекулятивных помещений в (то не успевает ради растущим спросом», — подчеркнул местный директор департамента пакгаузный и индустриальной недвижимости Nikoliers Победитель Афанасенко.
По его словам, в перспективе деление спекулятивных площадей, которые маркетплейсы занимают без задержки, может выйти нате рынок аренды.
Все на свете самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Опубликовано в рубрике