19 февраля, 2022 
AdminGWP 
Быстрee всeгo нaкoпить нa квaртиру в нoвoстрoйкe мoгут житeли Крaснoярскoгo крaя, нa втoричнoe жильe — житeли Чeлябинскoй oблaсти, слeдуeт изо прeдoстaвлeннoгo «РБК-Нeдвижимoсти» исслeдoвaния aнaлитикoв сeрвисa «Aвитo Нeдвижимoсть» (дaнныe пo всeм гoрoдaм, вoшeдшим в исслeдoвaниe, привoдятся в тaблицe).
Oтклaдывaя пoлoвину зaрплaты, в Крaснoярскoм крae мoжнo нaкoпить нa срeднюю квaртиру в нoвoстрoйкe зa 11,7 гoдa. Eсли oтклaдывaть трeть дoxoдa, пoтрeбуeтся 19,5 гoдa. Нa втoрoм мeстe Сaрaтoвскaя oблaсть с 11,8 и 19,6 гoдa сooтвeтствeннo. Трeтьe мeстo у Чeлябинскoй oблaсти (12,1 и 20,2 гoдa), в пeрвую пятeрку гoрoдoв с минимaльными срoкaми нaкoплeния нa нoвoстрoйку вoшли тaкжe Иркутскaя (13,2 и 22 возраст) и Омская (13,4 и 22,4 годы) области.
Как считали
В «Авито» проанализировали цены предложения в своей базе получи и распишись одно- и двухкомнатные квартиры в крупных городах — региональных центрах и городах федерального значения. Близ расчете сроков накопления исходили с того, что человек, получающий среднюю соответственно региону зарплату (данные Росстата по (по грибы) 2021 год), откладывает ежемесячно 30% разве 50% своего дохода. В расчетах невыгодный учитываются потенциальный рост цен и прогнозы после инфляции.
Дольше всего накоплять на новостройку, по расчетам «Авито», придется севастопольцам: когда откладывать половину зарплаты, местному жителю потребуется 25,1 годы, если треть — 41,8 годы. На втором месте — Белокаменная (24,2 и 40,3 года). В кватернион городов, где, откладывая третья часть дохода, копить придется чище 35 лет, вошли:
В «Авито» обращают тщательность, что если бы население Кубани, получающие среднюю зарплату, попытались набрать на квартиру не в краевом центре, а в Столица курортов, на это могло бы малограмотный хватить экономически активного периода жизни. «Быть средней зарплате в регионе в меньшей мере 40 тыс. руб. снимать с очереди на квартиру в Сочи им пришлось бы паче 41 года, даже делать что оставить на жизнь половину дохода, — говорит душа направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Митюля Алексеев. — Откладывая 30% средней зарплаты, пришлось бы давать (срок возможности приобрести квартиру 69 полет». На вторичное жилье в Столица курортов краснодарцам пришлось бы запасать 41,9 и 69,8 года созвучно, добавляет эксперт.
Цены бери новостройки приблизились к готовому жилью. Отчего делать покупателям
Быстрее общей сложности накопить на вторичное жилье, по части расчетам компании, смогут народ Челябинской области — когда откладывать половину дохода, сверху это потребуется 9,3 возраст. Откладывая треть, собрать нужную сумму впору за 15,4 года. Возьми втором месте — Кировская поле (10,9 и 18,1 года), для третьем — Красноярский палестина (11,1 и 18,5 года).
Длиннее всего копить придется крымчанам — в покупку вторичной квартиры в Севастополе потребуется, в зависимости через откладываемой суммы, 29,8 то есть (т. е.) 49,6 года. На покупку квартиры в Симферополе — 23,4 годы или 39 лет под лад. В число городов, где битый час копить на жилье — с 30 лет в том случае, даже если человек откладывает треть дохода, — вдобавок вошли:
Данные: «Авито Оцепенение», Росстат
Недавно аналитики риелторской компании «Этажи» составили популярность городов, где при росте средней ипотечной ставки вдоль базовым банковским программам раньше 12% годовых арендовать среднюю квартиру достаточно дешевле, чем выплачивать ипотеку вслед за аналогичное жилье. Первую тройку таких городов составили Уфа, Челябинск и Казань.
Читайте равным образом: Как рост ставок числом ипотеке повлияет на цену вторичного жилья
Опубликовано в рубрике