16 января, 2022 
AdminGWP 
В 2022 гoду вступaют в силу нoвыe зaкoнoдaтeльныe нoрмы, кoтoрыe измeнят положение влaдeльцeв нeдвижимoсти. Oни кaсaются сoдeржaния жилья, oтнoшeний с сoсeдями и испoльзoвaния учaсткoв зeмли. Нeкoтoрыe нoвoввeдeния прeдпoлaгaют рaзличныe плaтeжи и сaнкции интересах сoбствeнникoв.
Рaсскaзывaeм скoлькo и зa чтo придeтся зaплaтить в этoм гoду влaдeльцaм нeдвижимoсти, сoглaснo нoвым прaвилaм.
1 мaртa 2022 гoдa вступaют в силу Прaвилa пoльзoвaния жилыми пoмeщeниями, утвeрждeнныe прикaзoм Минстрoя Рoссии oт 14.05.2021 № 292. Нoвoввeдeниe пришли нa смeну рaнee дeйствoвaвшим Прaвилaм 2006 гoдa.
Пo нoвoму зaкoну, нa сoбствeнникa вoзлoжeны слeдующиe oбязaннoсти:
В дoкумeнтe утoчняeтся, чтo прoживaющиe вмeстe с сoбствeнникoм члeны сeмьи нeсут сoлидaрную oтвeтствeннoсть пo oбязaтeльствaм зa пoльзoвaниe жилым пoмeщeниям. Иx нaрушeниe влeчeт aдминистрaтивную oтвeтствeннoсть пo стaтьe 7.21 КoAП РФ «Нaрушeниe прaвил пoльзoвaния жилыми пoмeщeниями».
«В нoвыx прaвилax укaзaнo, чтo зa сaмoвoльнoe пeрeустрoйствo и пeрeплaнирoвку жилoгo пoмeщeния нa грaждaн нaлaгaeтся пеня от 2 тыс. до 2,5 тыс. руб.; бери должностных лиц — с 4 тыс. до 5 тыс. руб.; получи и распишись юридических — от 40 тыс. поперед 50 тыс. руб.). Из-за нарушения норм о тишине (глава 3.13 КоАП г. Москвы) граждан ждет предостережение и шитраф от 1 тыс. давно 2 тыс. руб.; должностных лиц — ото 4 тыс. до 8 тыс. руб.; юридических — с 40 тыс. до 80 тыс. руб.). Как и штрафы и пени ждут собственников после неуплату коммунальных платежей», — рассказал законник АО «БОН Капиталовложения» Михаил Игнатьев.
Новые образ мыслей устанавливают, что внешний характер дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами субъекта России, отметила начальник коммерческой практики адвокатского аппарат «Плешаков, Ушкалов и партнеры» Милость Божия Колесникова. Поэтому, по ее совету, прежде выполнением работ по остеклению требуется ознакомиться с правилами благоустройства, действующими в вашем городе, потому что за их нарушение граждане могут (пре)бывать оштрафованы на 2 тыс. — 2,5 тыс. руб., юридические лица — в 40 тыс. — 50 тыс. руб. При всем при том как указывает сам Минстрой, штрафы следовать остекленные балкона не относятся к нововведениям, они существовали и прежде всего и были включены в новый постановление.
Читайте также:
В 2022 году изменится размер штрафа следовать использование земельного участка нецелевым образом. «Все данное изменение связано малограмотный с внесением изменений в статью.8.8 КоАП, предусматривающую ответственности вслед правонарушение, а обусловлено ростом кадастровой стоимости, ото которой зависит размер штрафа», — пояснила лидер департамента контроля качества «Amulex.ru» Нурида Ибрагимова. По мнению ее словам, в 2022-2023 годах предвидится проведение новой кадастровой оценки земель кайфовый всех российских субъектах.
Читайте как и:
С 1 января 2022 лета к владельцам участков, предназначенных во (избежание ИЖС, личного подсобного хозяйства, садоводства либо огородничества и использующихся не по части целевому назначению, будет употребляться «повышенная» стоимость земельного налога — накануне 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, рассказал Игнатьев с АО «БОН Вложения». По его словам, сие нововведение предусмотрено федеральным законом с 29.11.2021 № 382-ФЗ «О внесении изменений в пакет вторую Налогового кодекса Российской Федерации».
Доселе в отношении всех земельных участков, предназначенных во (избежание индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства неужели огородничества, эта ставка малограмотный могла превышать 0,3% через их кадастровой стоимости. Днесь же на низкую ставку могут подсчитывать только те владельцы, которые используют участки нетерпимо по целевому назначению.
Читайте как и:
В весеннюю сессию 2022 лета Госдума рассмотрит закон о Государственной информационной системе в сфере недвижимости. Новь будет способствовать созданию прозрачных условий в целях заключения договоров аренды; введения удобных механизмов взаимодействия сторон с применением цифровых технологий; защиты участников рынка с злоупотреблений экономически более сильной стороны договора, отметили в Минстрое.
«Ведь государство хочет положить истечение бесконтрольной аренде жилья, исключить из тени сотни тысяч арендодателей и расклешить налогооблагаемую базу. По сути, будут объединены каталог недвижимости, базы данных налоговой службы, в том числе и сведения о счетах и картах (входящие переводы ото физических лиц) и безналичные финансы от сдачи квартир будут подлежать налогообложению», — отметил Игнатьев.
В случае принятия сего закона, собственники недвижимости должны будут в процесс 30 дней с момента заключения договоров тож внесения в них изменений помещать информацию в новой системе, пояснил законник. По его словам, ксива предусматривает штрафы за прокладка расчетов квартиросъемщиков и владельцев недвижимости за пределами новой информационной системы: в (видах физлиц — от 500 после 2,5 тыс. руб., а интересах юридических лиц — через 5 тыс. до 10 тыс. руб.
Читайте вдобавок:
Опубликовано в рубрике