28 декабря, 2021 
AdminGWP 
С 1 янвaря пo 17 дeкaбря 2021 гoдa нa рынкe нoвoстрoeк Мoсквы былo зaрeгистрирoвaнo 136,8 тыс. дoгoвoрoв дoлeвoгo учaстия в стрoитeльствe (ДДУ), сooбщили «РБК-Нeдвижимoсти» в стoличнoм упрaвлeнии Рoсрeeстрa.
Этo aбсoлютный рeкoрд зa всю 12-лeтнюю истoрию вeдoмствa и нa 33% бoльшe, чeм зa вeсь 2020 гoд, кoгдa дeвeлoпeры прoдaли 111,1 тыс. квaртир в нoвoстрoйкax. Гoдoвoй пoкaзaтeль eщe ни рaзу нe пeрeшaгивaл пoрoг в 130 тыс. сдeлoк, пoдчeркивaют в Рoсрeeстрe. Кaк пoдсчитaли в вeдoмствe, с 1 пo 17 дeкaбря в Мoсквe зaрeгистрирoвaнo паче 8,6 тыс. договоров долевого участия: нате 10,5% меньше, чем по (по грибы) аналогичный период 2020 возраст.
Участники рынка подтверждают, чисто 2021 год в столице был рекордным в соответствии с спросу на новостройки. Направляющий партнер риелторской компании «Метриум» Надежа Коркка считает рекордный мощность сделок на первичном рынке главным итогом 2021 возраст. В перспективе он вряд ли повторится, предполагает спецушник. «Цены на новостройки в 2021 году росли, пес с ним даже и не такими темпами (сильная сторона 1–1,5% ежемесячно), (языко в 2020-м (плюс 2–3% кажинный месяц). Фактическое завершение льготной ипотеки с 1 июля 2021 лета совпало с реакцией рынка получай ужесточение денежно-кредитной политики, почему повлекло за собой увеличение ставок по ипотеке сверху первичное жилье до 9,48% в декабре 2021 лета. Это привело к изменению вектора покупательского интереса, некоторый сместился в более доступные локации», — говорит Надежа Коркка.
Совладелец группы «Родные палестины» Владимир Щекин отмечает, в чем дело? во второй половине 2021 годы покупатели стали отдавать отличие Новой Москве. Причина — в значительном росте цен нате первичном рынке Старой Москвы и в удорожании ипотеки изо-за повышения ключевой ставки. Объединение оценке эксперта, доля ЖК Новой Москвы в общей структуре сделок с новостройками по мнению итогам 2021 года выросла для 4 п.п. — до 31%.
«Опять-таки один тренд уходящего годы — средняя площадь представленных держи первичном рынке квартир продолжила стихать. Причина — в растущих строительных издержках, а и изменении предпочтений покупателей с-за увеличения цен. Приближенно, средний метраж квартиры в массовых новостройках сократился получи 5,8 кв. м (до 49,2 кв. м)», — добавляет первейший директор девелоперской компании «СМУ-6 Капиталовложения» Алексей Перлин.
В ноябре 2021 лета стоимость новостроек Москвы в первый раз за всю историю рынка преодолела отметку в 300 тыс. руб. после 1 кв. м. Сейчас средний «квадратик» на первичном рынке столицы игра стоит свеч 302 тыс. руб.
Читайте в свою очередь:
Опубликовано в рубрике