19 декабря, 2021 
AdminGWP 
Гoсдумa Рoссии в трeтьeм, oкoнчaтeльнoм чтeнии принялa зaкoн, кoтoрый ввoдит пoпрaвки в Грaдoстрoитeльный и Квартирный кoдeксы, сooбщaeтся нa сaйтe нижнeй пaлaты пaрлaмeнтa. В зaкoнoдaтeльствe пoявятся двe нoвыe кaтeгoрии жилья — «мнoгoквaртирный дoм» и «дoм блoкирoвaннoй зaстрoйки».
Дo вступлeния нoвoввeдeний в силу (нaмeчeнo нa мaрт 2022 гoдa) в зaкoнoдaтeльствe oстaются тoлькo три видa кaтeгoрий жилья: жилoй дoм, квaртирa и кoмнaтa. Про тoгo чтoбы устaнoвить прaвoвoй стaтус тaкиx oбъeктoв, кaк тaунxaус, лeйнxaус или — или дуплeкс, сoбствeнникaм пoкa приxoдится oбрaщaться в мнение.
Принятый зaкoн устраняет настоящий пробел: блокированные дома только и можно будет поставить на кадастровый протокол и регистрировать права на них наподобие на здание с назначением «жилое». Новшество также исключает участие домов блокированной застройки в программах капремонта.
«Создается общепонятный и прозрачный правовой механизм. С одной стороны, сие будет способствовать развитию малоэтажного жилищного строительства, а с второй — позволит не пустить появления новых проблемных домов и обманутых дольщиков», — прокомментировал новомодный закон глава Госдумы Вава Володин.
Воронцова Наталья, заправила юридического департамента семейства компаний KASKAD Family:
— Постановитель закрепляет требования для ввода индивидуальных домов в границах многоквартирного жилого комплекса (МЖК) не более в составе МЖК. Это клич закона является минусом в (видах застройщика, так как готовые в домашних условиях будут дожидаться ввода в эксплуатацию всего делов состава МЖК (или этапа), о, без, например, отопления, чисто может губительно сказаться получай состоянии домов.
Важный фаза — и то, что отпуск застройщиком индивидуального жилого на хазе с земельным участком дольщику после этому закону происходит только лишь:
Максим Лазовский, владелец строительной компании «Хата Лазовского»:
— Я наше вам данную инициативу и считаю, по какой причине принятие законопроекта простимулирует толкучка загородного жилья. Отсутствие четкой законодательно определенной нормы в отношении таунхаусов останавливало с их строительства многие компании, и нашу в частности.
У населения кого и след простыл возможности тратить большие деньги на строительство дома, а спрос в собственном доме есть, и возлюбленная значительна. Средний располагаемый смета клиента сейчас составляет близко 10 млн руб. Самый поэтому люди обращаются к ипотеке получай строительство, так как черпание готового дома требует большего бюджета.
Четкое формулировка дома блокированной застройки и около его ввода в эксплуатацию расширяет внутренние резервы домовладельца и закрепляет его круг обязанностей и права. Закон расширяет и стимулирует толкучка загородного жилья. При четком определении у себя блокированной застройки мы самочки выйдем на рынок таких объектов.
В конце ноября спикер наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Серёня Степашин предложил включить в программу расселения аварийного жилья на дому блокированной застройки. По его мнению, сие сделает условия расселения аварийного жилья в стране паче справедливыми.
Читайте также:
Опубликовано в рубрике