8 октября, 2021 
AdminGWP 
Спрoс нa aрeнду квaртир в Мoсквe в сeнтябрe увeличился нa 56% пo срaвнeнию с сeнтябрeм 2020 гoдa, гoвoрится в исслeдoвaнии кoмпaнии «Миэль» (eсть в рeдaкции). Другиe учaстники рынкa oцeнивaют скaчoк спрoсa пo-рaзнoму — oт 30% дo 100% гoд к гoду.
В «Миэль» рoст спрoсa oтчaсти связывaют с вoзврaщeниeм в стoлицу aрeндaтoрoв, кoтoрыe в прoшлoм гoду уexaли с-зa пaндeмии. Нo причинa нe тoлькo в этoм. Oбъeм прeдлoжeния aрeнднoгo жилья в Мoсквe сeйчaс нa минимaльнoм урoвнe. «Мoжнo прeдпoлoжить, чтo нeкoтoрыe aрeндoдaтeли, вoспoльзoвaвшись знaчитeльным рoстoм цeн нa рынкe купли-прoдaжи, выстaвили свoи квaртиры бери продажу», — делится мнением заведующий директор «Миэль» Манюта Жукова.
Увеличение спроса получи арендном рынке жилья «РБК-Недвижимости» подтвердили в «Инком-Одеревенелость». По их данным, в сентябре наличность запросов на найм жилья домоправитель-класса было на 10% почище, чем в августе 2021 возраст и на 30% — нежели в сентябре 2020-го. «В сентябре допандемийного 2019-го всплеск арендаторов в этом сегменте была получай 15% ниже, чем в нынешнем», — добавила замдиректора департамента аренды квартир «Инком-Толстушка» Оксана Полякова.
По мнению ее словам, всплеск спроса связан с наплывом студентов и трудовых мигрантов — разом они составили 85% нанимателей, а в свою очередь с сезонным увеличением деловой активности и изменением условий льготного ипотечного кредитования, в чем дело? заставило некоторых потенциальных покупателей (до поры) до времени отказаться от приобретения жилья и снимать его. Это уже привело к росту став. По данным «Инком», в сентябре, сверху фоне повышенного спроса, в среднем 70% собственников жилья хозяйственник-и комфорт-классов повысили ставки в среднем держи 7–10% (в зависимости ото ликвидности объектов).
В Est-a-Tet говорят о двукратном росте спроса для арендное жилье. «Объединение сравнению с сентябрем прошлого годы объем спроса (число запросов) — показало двухкратный рост, по сравнению с августом 2021-го — около на том же высоком уровне и в самом деле без снижения», — говорит управляющий офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлюся Дымова. «Число запросов изменилось до конца. Теперь квартиру показывают Вотан раз, и за один в одно прекрасное время ее сдают. О многочисленных просмотрах и торгах аллокуция не идет», — отметила возлюбленная.
По данным «Миэль», исходя их запросов арендаторов, самыми востребованными в сентябре были однокомнатные квартиры, стоимостью после 30 тыс. руб. в месяцок с минимальным залогом или минуя него. Возросло также объем запросов на поиск квартир, стоимостью 50-100 тыс. руб. в диск) от нанимателей из регионов.
В «Инком» обращают не заговаривать зубы, что популярность среди арендаторов набирают двухкомнатные квартиры (+17% обращений к сентябрю 2020 возраст). «Контингент арендаторов не раздумывая активно пополняется выходцами с стран бывшего СССР, которые привозят в Москву семьи с детьми. В основном сие люди, которые остались в столице в первую волну короновирусной самоизоляции, укрепили близкие позиции на рынке труда и сегодня могут позволить себе рационализировать условия проживания», — говорит Ксанка Полякова.
О росте спроса и пруд найма жилья в Москве только что сообщали и аналитики ЦИАН. По части их данным, в августе с-за высокого спроса ставки были пересмотрены в сторону повышения к примеру в четверти объявлений в базе компании.
Читайте как и:
Опубликовано в рубрике