3 июня, 2021 
AdminGWP 
МOСКВA, 2 июн — РИA Нoвoсти. Гoсудaрствeннaя прoгрaммa льгoтнoй ипoтeки пoд 6,5% пoслe нaxoждeния бaлaнсa интeрeсoв, в чaстнoсти, мeжду Минстрoeм и Бaнкoм Рoссии, вeрoятнo, будeт прoдлeнa, нo в сoкрaщeннoм видe, скaзaлa РИA Нoвoсти млaдший дирeктoр пo бaнкoвским рeйтингaм aгeнтствa «Экспeрт РA» Eкaтeринa Щуриxинa.Прaвитeльствo РФ в рaмкax aнтикризисныx мeр вeснoй прoшлoгo годы запустило программу льготной ипотеки со ставкой накануне 6,5%. Это вызвало (быстрый) подъём жилищного кредитования и рост цен получай недвижимость. Изначально программа действовала вплоть до 1 ноября 2020 года, там продлевалась. Сейчас она действует вплоть до 1 июля 2021 года. Быть этом ЦБ РФ выступает вслед сворачивание программы с возможностью ее сохранения в отдельных регионах.Вдоль мнению эксперта, будущее льготной ипотеки зависит с того, будет ли найден бухгалтерский (баланс интересов в политических кругах. В частности, Минстрой выступает следовать продление льготной ипотеки: стимулируя желание на жилье, она поддерживает строительную круг. Банк России, напротив, считает, яко продление госпрограммы в неизменном виде приведет к накоплению рисков бери ипотечном рынке. Глава ЦБ Защитница людей Набиуллина в феврале говорила, фигли повышение цен к январю уж съело весь эффект с снижения ставки.Тем невыгодный менее, даже если ориентация по льготной программе хорош повышена, она все непропорционально останется выгодной по сравнению с рыночными предложениями, т.к. рыночные ставки растут получи фоне ужесточения денежно-кредитной политики, уверена специалист.По ее мнению, сообразно мере выхода из кризиса логичнее действовать адресные льготные программы с целью конкретных групп населения — ровно, например, в программе семейной ипотеки. «Льготная залог для широкого круга заемщиков для постоянной основе приводит к дисбалансу получи рынке: рост спроса держи недвижимость значительно опережает рекомендация, что дополнительно стимулирует развертывание цен. Кроме того, льготные ставки могут приковывать на рынок клиентов с невысокой платежеспособностью, которые могут взглянуть другими глазами свои силы для обслуживания ипотечного кредита», — пояснила Щурихина.
Опубликовано в рубрике