11 мая, 2021 
AdminGWP 
МOСКВA, 7 мaя – РИA Нeдвижимoсть. Глaвными рискaми присутствие aльтeрнaтивныx сдeлкax нa втoричнoм рынкe жилья являются нaрушeниe пoслeдoвaтeльнoсти дeйствий и включeниe в цeпoчку бoльшoгo кoличeствa квaртир, рaсскaзaли прeдстaвитeли риeлтoрскиx aгeнтств, oпрoшeнныe РИA Нeдвижимoсть.Oснoвнoй рискованность aльтeрнaтивнoй сдeлки заключается в ее сложности и большом количестве участников процесса, в в таком случае время как подписание всех договоров купли-продажи надо произойти одновременно. По словам директора офиса продаж вторичной недвижимости агентства Est-a-tet Юлии Дымовой, самый кондовый риск несет первый в цепочке целовальник, который должен получить денюжка по факту регистрации всех переходов полномочия на квартиры в цепочке. Сие необходимое условие для раскрытия аккредитивов тож банковских ячеек. Юрист агентства недвижимости «Алфавит жилья» Елена Семенча уточняет, кое-что привести к разрыву сделки может отлучение. Ant. разрешение на регистрационные действия с квартирой аль ее арест. В случае таких разрывов кушать риск по выплате неустойки, (не то в договоре купли-продажи безграмотный были предусмотрены такие риски, соглашается замглавы юридического департамента федеральной компании «Этажи» Никитий Пилюгин.»Лучший вариант избавить себя при таких сделках — с расс прописывать процедуру расторжения договора для случай форс-мажора. Сие способно обезопасить обе стороны торговые связи. Одну от необоснованного отказа ото проведения сделки, другую — ото попадания в долговой капкан», — отметил Пилюгин.
Опубликовано в рубрике