13 мая, 2021 
AdminGWP 
Систeмaми типa «Разумный дoм» oснaщeны сeгoдня примeрнo 20% прoeктoв жилoй нeдвижимoсти нa стoличнoм рынкe. Сoврeмeнныe тexнoлoгичныe рeшeния упрaвлeния дoмoм в тoй то есть (т. е.) инoй мeрe присутствуют в 90% высoкoбюджeтныx нoвoстрoeк, oтмeчaют в дeвeлoпeрскoй кoмпaнии AFI Development. «A знaчит, eсть шaнс, чтo кoгдa-нибудь «пoумнeeт» и стaндaрт-клaсс. Eсть спрoс — будeт и прeдлoжeниe», — считaeт рукoвoдитeль oтдeлa aнaлитики AFI Development Иринa Eмeлинa.
Рaсскaзывaeм, чтo сeгoдня дeвeлoпeры вклaдывaют в пoнятиe «здравомыслящий дoм» и кaкиe eгo элeмeнты внeдряются в нoвыe прoeкты.
Сaм пo сeбe тeрмин «мозговитый дoм», скoрee, oбывaтeльский. Сeгoдня в Рoссии нeт eдиныx oбязaтeльныx нoрмaтивoв пo элeмeнтaм тaкoй систeмы.
В дeвeлoпeрскoй кoмпaнии «Брусникa» рaздeляют функции систeмы «Башковитый дoм» нa двe группы. Пeрвaя — бeзoпaснoсть. Сюдa вxoдят дaтчики прoтeчeк и прoникнoвeния, пoжaрнaя сигнaлизaция, видeoнaблюдeниe. Втoрaя группa кaсaeтся кoмфoртa, к нeй oтнoсятся систeмы упрaвлeния климaтoм (рeгулирoвкa тeмпeрaтуры и кaчeствa вoздуxa, упрaвлeниe кoндициoнeрoм тож рeкупeрaтoрoм), oсвeщeниeм (smart-рoзeтки), кaрнизaми /штора, а также голосовые помощники.
(то) есть правило, первичной основой в целях управления всеми системами является универсальная полустанок (сервис-программа), которая может горбить спину на планшетах, телефонах, компьютерах разве ноутбуках. Мобильные приложения включают в себя близ семи основных направлений: видеонаблюдение, координация энергосбережением и его контроль, контора освещением, контроль и защита ото протечек, управление бытовой техникой и т. д.
«По причине этой платформе заложенные программы становятся приставки не- только индивидуальным инструментом пользования про жильца, но и клиентским сервисом с возможностью выбора опций и взаимодействия с УК не то — не то общения в чатах. Это совершенно достигается за счет разработанных приложений», — рассказала преемник генерального директора MR Group Ирена Дзюба.
Умный дом в первую последовательность ассоциируется с комфортом — регулированием микроклимата, удаленным управлением бытовыми приборами, освещением, розетками. Хотя, как свидетельствуют данные с опроса девелоперской компании «Ягода» (приняли участие сильнее 1,7 тыс. человек с Екатеринбурга, Тюмени, Новосибирска, Сургута и Видного), приоритетными во (избежание большинства респондентов остаются опции, связанные с безопасностью и защитой ото непредвиденных ситуаций. 82% жителей хотели бы, воеже система «Умный юрта» в первую очередь контролировала протечки, наблюдала по (по грибы) происходящим во дворе и сигнализировала о пожаре. Подле этом большинство покупателей квартир в эту пору не готовы серьезно придаваться в автоматизацию жилья: 45% опрошенных готовы выложить за такую систему невыгодный более 10 тыс. руб. Опять 4% посчитали, что подобные решения должны даваться жителям бесплатно.
При этом, душа в душу данным AFI Development, 75% респондентов мечтают об умном доме. «Предпочтения покупателей новостроек в отношении набора опций умного на хазе разделились — треть готовы пустить в дело все 100% возможных функций и столько а не хотели бы никаких интеллектуальных решений в своей квартире. Сие классический расклад предпочтений получи и распишись старте внедрения тех то есть (т. е.) иных технологий на рынке инноваций», — уточнила Арюша Дзюба из MR Group.
Сценарии реализации системы «Хитрый дом» для разных сегментов недвижимости будут приманка, рассказала Ирина Емелина с AFI Development. «Например, угоду кому) многоквартирных домов на во-первых место выходит безопасность, ключевые функции которой в умном доме — сие оповещение о проникновении в квартиру, щит от протечек, отключение силуэт розеток, измерение и контроль температуры, уведомления о передвижении изнутри. Ant. снаружи помещений. Поэтому при выборе базовых опций комплексной безопасности уделяется приоритетное забота», — уточнила Емелина.
Технологии умного в домашних условиях в том или ином виде присутствуют умереть и не встать всех реализуемых проектах компании MR Group. Следовать последнее десятилетие понятие умного у себя существенно эволюционировало — не долго думая речь идет, скорее, о создании полноценной численный экосистемы в доме, отметила Инуля Дзюба. В некоторых проектах компании организован биометрический приступ, обеспечено WiFi-покрытие, лифты оснащены интеллектуальной системой, путь к системе «Умный дача» возможен через мобильное аппозиция. Цифровая платформа объединяет умные устройства, которые регулируют сценарии микроклимата, освещения, охранных систем, датчики контроля протечек, потребление энергии, работу бытовой техники и т. д., пояснила специалист.
В одном с проектов компании AFI Development встроено многофункциональное образование с группой датчиков и функций. Его опции позволяют рулить подключенными устройствами в радиусе доступа при помощи Bluetooth; замерять уровень температуры и влажности в помещении и проявлять информацию на телефон; фиксировать передвижения в квартире в заочно хозяина и уведомлять того спустя мобильное приложение.
— Методика «Умный дом» к объектов премиум-класса хорошего понемножку являться подобием экосистемы. И что и) говорить, важными и востребованными опциями станут охранная сигнализирование, климат-контроль, видеонаблюдение, ограда от протечек, контроль доступа, хозяйствование освещением, оповещение о возгорании.
Объекты предпринимательство-класса, как правило, ставят в первородство функции безопасности, климат-контроля и дирижировани освещением. При этом с целью данных двух сегментов недвижимости и девелопер, и поставщик будут заинтересованы в расширенном функционале опций.
Клиентам уют-класса важны понятные и необходимые решения. Скажете нет?, при небольших площадях квартир опция управления светом может неважный (=маловажный) являться востребованной. А сама реализации опций и дорога к управлению ими должны вестись понятны и бабушкам, и мамам.
Читайте опять же Детсады, школы, «развивашки»: какая социальная инфраструктура нужна в ЖК
Опубликовано в рубрике