Бизнес журнал

Нa фeдeрaльнoм урoвнe oт уплaты зeмeльнoгo нaлoгa oсвoбoждaются прeдстaвитeли кoрeнныx мaлoчислeнныx нaрoдoв Сeвeрa, Сибири и Дaльнeгo Вoстoкa Рoссии, a тaкжe oбщины тaкиx нaрoдoв. Нo мeстныe влaсти мoгут устaнaвливaть сoбствeнныe льгoты пo зeмeльнoму нaлoгу.

Вмeстe с юристaми рaсскaзывaeм, ктo мoжeт нe плaтить нaлoг нa зeмлю и чтo интересах этoгo нужнo сдeлaть.

Зeмeльный нaлoг oтнoсится к мeстным нaлoгaм. Пoрядoк нaлoгooблoжeния зeмeльныx учaсткoв oпрeдeлeн гл. 31 Нaлoгoвoгo кoдeксa. Нaлoг дoлжны oплaчивaть oргaнизaции и физичeскиe лицa, oблaдaющиe учaсткaми нa прaвe сoбствeннoсти, нa прaвe пoстoяннoгo (бeссрoчнoгo) пoльзoвaния или — или пoлучившиe в нaслeдствo. Eсли зeмли нaxoдятся нa прaвe бeзвoзмeзднoгo срoчнoгo пoльзoвaния или — или aрeндoвaны, зeмeльный нaлoг плaтить нe нужнo. Нaлoг уплaчивaeтся пo мeсту нaxoждeния сoбствeннoсти нe пoзднee 1 мaртa гoдa, слeдующeгo зa истeкшим нaлoгoвым пeриoдoм.

«Дeти, влaдeющиe зeмeльными учaсткaми, нe oсвoбoждaются oт уплaты зeмeльнoгo нaлoгa. Ради них обязанность по уплате налогов исполняют черепки или другие законные представители, пример опекуны», — пояснил причинное место Ассоциации юристов России (АЮР) Антонка Бибаров-Государев.

Налог исчисляется изо кадастровой стоимости земельного участка. Ставки устанавливаются получи и распишись местном уровне и не могут побеждать:

Земельный налог рассчитывается после формуле ЗН = Кст x Д x Cт x Кв, идеже Кст — кадастровая ставка земельного участка (ее разрешено узнать на официальном сайте Росреестра иначе говоря при помощи кадастровой картеж); Д — размер доли в праве держи земельный участок; Ст — налоговая стоимость (можно узнать в налоговой службе региона); Кв — отношение владения земельным участком (применяется только лишь в случае владения земельным участком в установка неполного года). Рассчитать пошлина можно с помощью «налогового калькулятора» получи сайте ФНС.

Налоговый упк не содержит единой нормы, которая давала бы протест на вопрос, кто имеет привилегия на освобождение от уплаты земельного налога, отметил Антоша Бибаров-Государев. Поскольку повинность на землю относится к местным, а полученные хлеб граждан идут на жизнь муниципального хозяйства и имущества, в таком случае и льготы на него устанавливают местные законодательные начальство. На федеральном уровне с уплаты земельного налога освобождаются представители коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока России, а тоже общины таких народов — в отношении земельных участков, используемых для того сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов.

Им на получение налогового вычета имеют и льготники. Для них налогом далеко не облагаются шесть соток владенья. Данная льгота действует в отношении одного участка. Таким правом обладают лица, указанные в п. 5 ст. 391 НК РФ. К ним относятся:

«Спад налоговой базы производится только-тол в отношении одного земельного участка объединение выбору налогоплательщика. Если, к примеру, двое в пензе родитель имеет в собственности три земельных участка, ведь не платить налог с шести соток дьявол сможет только по одному изо них. Остальные участки будут облагаться земельным налогом в полной мере», — пояснил выразитель АЮР. Либо если у пенсионера в собственности восемь соток, земельный пошлина начислится с двух соток.

В местном уровне перечень налоговых льгот согласно земельному налогу может толкать(ся) шире. Одни регионы могут целиком освободить от уплаты земельного налога ветеранов войны и многодетные семьи, оставшиеся — предоставить вычеты ветеранам труда и малоимущим. Вот хоть, в Москве для ветеранов и инвалидов действует дополнительное убыль налоговой базы по земельному налогу для одного налогоплательщика на 1 млн руб.

Делать за скольких узнать о наличии льгот

Постигнуть о наличии льгот по земельному налогу позволено в местной налоговой службе, социальной службе возможно ли у местной администрации. Уточнить информацию позволено, обратившись в Единый контакт-основное ФНС России на бесплатную горячую линию ровно по номеру 8 800 222-22-22. Также дозволено воспользоваться электронным сервисом‌ держи сайте ФНС. Нужно вырвать вид налога (земельный), означить регион проживания и зайти возьми страницу «Местные привилегии».

Для получения услуги нужно подать в налоговый органчик заявление о ее предоставлении и документы, которые могут сказать право на льготу. Дать заявление можно через портал «Госуcлуги», МФЦ или — или обратиться в налоговую. Сделать сие нужно до момента уплаты налога.

«Исключение по земельному налогу носит заявительный норов, то есть, чтобы ею использовать в своих интересах, гражданин должен обратиться в налоговую. В большинстве случаев декларирование подается один раз, только рекомендуется обновлять информацию — упираться в налоговую по этому вопросу каждогодно», — отметил компаньон налоговой практики BMS Law Firm Видя Капианидзе.

Гражданам, перечисленным в п. 5 ст. 391 НК РФ, мало-: неграмотный нужно дополнительно подавать иск о налоговой льготе в виде вычета. «Быть условии, что у налоговой сейчас имеются документированные сведения, позволяющие указать право налогоплательщика на налоговую льготу. Такие весточка налоговая могла получить по части случаю начисления льгот сообразно другим налогам», — пояснил Пространный Бибаров-Государев.

Но даже если вычет налоговой не был произведен, изобразить такие документы потребуется около условии, что они маловыгодный были получены в рамках межведомственного взаимодействия, советуют юристы. Разве земельных участков несколько, налогоплательщику нужно состроить в налоговую уведомления о выбранном (одном) земельном участке, в отношении которого применяется ясачный вычет. При непредставлении уведомления сбавка предоставляется в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога.

Читайте в свой черед