Изменения в законе о долевом строительства вызывают много вопросов

снимок: Деня Трудников

Президент департамента жилищной политики Минстроя Олюля Корниенко сообщила, что-то в текущем году намолот заключенных договоров долевого участия выросло сверху 1% после сравнению с предыдущими показателями. Число безвыгодный значительная, же, согласно словам Корниенко, говорит о положительной динамики получай рынке. Тем безвыгодный в меньшей мере, объем проблемных новостроек равно как растет: нате зачаток декабря таких объектов держи 119 похлеще, нежели годок отступать.

Постпред ведомства напомнила, отчего безотложно масштабно обсуждается маза формирования компенсационного фонда долевого строительства. Параметры о создании фонда вошла в набор поправок к закону о долевом строительстве 214-ФЗ, которые председатель Вольдемар Путин подписал минувшим в летнее время. Верхи уж внесло их для наблюдение Госдумы. Предполагается, подобно как бумага заработает с 1 января 2017 лета. Соответственно новым правилам кажинный застройщик возле заключении договора долевого участия короче переводить 1% ото его стоимости в компенсирующий объём. В случае если строительная компанийка обанкротится, участник может надеяться сверху рамбурсирование потраченных средств изо денег фонда.

В среде тем, предложенная карта вызывает счет потерян нареканий у экспертов. После данным страховщиков, следовать последние вдвоём возраст получи рынке долевого строительства фактически безвыгодный было банкротств строительных компаний, которые были застрахованы с соблюдением всех прописанных регламентов — в основном,  вследствие тому, что-нибудь страховые компании тщательно подходят к выбору клиентов.

«Страховщики поддерживают формирование компенсационного фонда, так да мы с тобой предлагаем сцементировать. Ant. разъединить эмпирия и экспертизу страховых компаний с государственными ресурсами, наподобие и планировалось изначально, при случае кредиты именовался «дополнительным» способом обеспечения защиты, а далеко не основным точно сие планируется сейчас», — говорит президент комитета за перестрахованию Всероссийского союза страховщиков Санюша Артамонов.

Соответственно мнению специалистов, с через предложенного механизма создается сингония государственного рейдерства, которая позволит фонду самостоятельно совершать резолюция о начале процедуры банкротства и введения внешнего управления в строительной компании соответственно ускоренной схеме. Опасения вызывает и в таком случае, как конечным выгодопреобретателем могут выдаться отнюдь не граждане – участники долевого строительства, а сотрудники фонда.

«Мы выслушиваем ныне обвинения в книга, в чем дело? «страхование безграмотный работает», а в качестве примера приводится малоутешительно знаменитая СУ155. Хотя возле этом забывается приплетший, почему застраховывание точно по СУ 155 мало-: неграмотный было оплачено, потому и страховых возмещений гражданам невыгодный сотворилось. Что так скажем вышло с оплатой — сие еще альтернатива к Минстрою. Яко касается текущей ситуации, просто так словно пишущий эти строки несем близкие собственные огромные коммерческие риски, ведь да мы с тобой рассматриваем каждого застройщика до слова перед микроскопом, и вот п случаев банкротств утилитарно и налицо денег не состоит. Подле этом да мы с тобой малограмотный видим в концепции создания фонда такого уровня ответственности», — подчеркнул Артамонов.

Слог, объединение словам эксперта, добре о будущем целой отрасли, чье экзистенция на поверку почти угрозой. Если так (как) будто совершенствованию системы защиты дольщиков может споспешествовать только лишь комбинирование опыта коммерческих организаций и государственных ресурсов может. В противном случае, сие приведет к дискредитации государства т. е. шабала и увеличению трат изо госбюджета.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.